近日，桃山区人民法院诉讼服务中心顺利调解了一起财产损害赔偿纠纷案件。承办法官践行适时调处矛盾、耐心劝导息诉的服务理念，将法理、情理、道理相融合，在法官的调解下，双方当事人握手言和，当场给付赔偿款。
案件详情
原告某装修公司发现被告公司漏水，导致墙棚受损以及未销售的床垫被污水浸泡损毁。原告方第一时间联系被告公司负责人到现场查看，被告对于该损害事实并没有异议且口头表示愿意赔偿。由于被泡的两张床垫价格较高，双方就赔偿事宜多次沟通，但都未得到解决。
诉前调解
桃山区人民法院诉讼服务中心办案法官了解案件情况后，在征得当事人同意后开始进行诉前调解，同时带领法官助理和书记员到现场实地查看物品损坏情况，就地组织双方当事人调解。法官结合案件基本事实和双方心理预期，从法律、情理展开沟通。由于损坏物品价格昂贵，第一次调解未能成功。后经过法官的耐心疏导、释法明理，向双方说明其各自的责任与义务，从双方当事人的利益角度出发，充分听取双方诉求和利益冲突点，最终，原、被告对涉损货物的损失价值及其他损失赔偿达成一致意见，被告当场一次性给付原告赔偿损失，矛盾得以圆满解决。
法官说法
房屋管道渗水而殃及邻居，使邻居财产受到损害，是引发矛盾纠纷的一个重要因素。法官建议您，如发现房屋渗水后，一是第一时间保护现场，固定证据；二是寻求小区物业或业主委员会帮助，协商修补费用；三是若协商不成，可聘请第三方机构评估损失，完善证据后拿起法律武器维护好自己的合法权益。
